他是恒大丑闻里第一个被法令的高管,比许家印还早一步。现正在他正在里,日子必定欠好过。跟郑裕彤和刘銮雄比,他是间接参取了恒大的净活,结局也最惨。
不外,许家印能走到那一步,毫不是单打独斗,背后有三座“靠山”撑着他。这三小我身份都不简单,一个是商界大佬郑裕彤,一个是投资高手刘銮雄,还有一个是银行系统的刘连舸。他们的结局也挺唏嘘,一个归天了,一个瘫痪了,一个被判了死缓。
郑裕彤投了5000万美元,还拉来美林银行、德意志银行、科威特投资局这些国际本钱,一共给恒大注了5亿多美元。这笔钱间接救活了恒大,2009年11月5日,恒大正在上市,开盘市值就冲到705亿港元,成了内地最大的非国企。上市那天,许家印正在港交所敲钟,郑裕彤也正在场,两人关系那时候挺铁。
恒大那几年确实赔本,2016年进了世界500强,排名493位,刘銮雄跟着喝了点汤。可惜,好日子没多久。2020年疫情一来,房地产市场凉了,恒大资金链起头崩。刘銮雄的妻子甘比劝他赶紧卖股,他没听,还说如果卖了,恒大就完了。
许家印这个名字,已经是中国房地产界的一个传奇。他从河南农村走出来,靠着恒大集团成了亿万财主,巅峰期间身家几千亿,风头无两。可惜,好景不长,恒大2021年暴雷,2023年他被抓,2024年公司被清盘,2。4万亿的债权砸下来,把他完全压垮了。
1992年,他不想一辈子待正在厂里,南下深圳闯荡。先正在一家商业公司打工,后来跳到中达集团干房地产,1994年搞了个“珠岛花圃”项目,赔了2个亿。这给了他决心,1996年他告退,1997年正在广州创立了恒大集团。
接着说刘銮雄。这小我比郑裕彤年轻点,1951年出生,也是人。他家里前提比郑裕彤好,父亲是商人,他本人读过书,滑铁卢大学结业。回后,他先做吊扇生意,赔了第一桶金,后来转和股市和房地产,搞了个华人置业,成了出名的“股市狙击手”。
回过甚看,许家印能爬那么高,靠的是这三座“靠山”的钱和资本。郑裕彤给了他第一桶金,刘銮雄撑了他中期扩张,刘连舸供给了络绎不绝的贷款。没有他们,恒大早倒了。
刘銮雄的投资气概很猛,喜好抄底,出手快准狠,巅峰时身家也有200多亿港元。他跟许家印搭上线,是正在郑裕彤撤资之后。2017年,恒大又缺钱了,许家印找到刘銮雄,想拉他入伙。
不外,郑裕彤不是傻子。他投恒大是为了赔本,不是为了当慈善家。上市后几年,恒大风头正劲,但郑裕彤看市场风向不合错误,2010年摆布就悄然撤资了。他目光毒得很,晓得房地产泡沫吹得太大,迟早得炸。2016年9月,郑裕彤因病归天,享年91岁。他走得早,没赶上恒大暴雷,也没丧失啥,反而赔了一笔就跑了。能够说,正在许家印这三座“靠山”里,郑裕彤是唯逐个个而退的。
可惜,许家印没管好这摊子,太大,步子迈得太猛,最初把本人和靠山都拖下了水。郑裕彤跑得快,保住了名声和钱。刘銮雄没跑掉,赔了钱还赔了健康。刘连舸最惨,违法乱纪,间接搭上了命。
恒大第一个项目“金碧花圃”就让他坐稳了脚跟,后来靠着高周转、大手笔融资,恒大越做越大,2009年正在上市,市值冲到700多亿港元。那时候,许家印是实牛,全都城晓得他是个草根逆袭的典型。
郑裕彤跟许家印的交集,得从2008年说起。那年次贷危机来了,恒大扩张太猛,拿了一堆地,欠债率高达96%,眼看要崩盘。许家印跑去找救兵,盯上了郑裕彤。
许家印被抓后,恒大留下一堆烂摊子,全国几百个项目停工,70多万家庭买了烂尾楼。这些人每个月还着房贷,却住不进去,。网上满是业从的骂声,说许家印坑了他们的钱。他从首富到,不外几年时间,落差大得让人感伤。
1946年他到,接办周大福,把一个小金铺做成了珠宝帝国。1970年,他又搞了新世界成长,专攻房地产,盖大楼、做酒店,资产很快就堆到了几百亿。他正在的名气不是盖的,福布斯排行榜上常年前十,2017年家族资产还有255亿美元。
恒大咋走到这一步的?说白了就是扩张太猛,债台高建。2009年上市后,许家印野心爆棚,全国拿地,搞脚球,弄恒大冰泉,还进军新能源汽车,啥都想干。
2016年,恒猛进世界500强,发卖额3000多亿,风光无限。可这满是借来的钱撑起来的,2018年债权就1。87万亿了,2021年暴雷时,债权超2。4万亿。疫情一来,房子卖不动,资金链间接断了。2023年9月,许家印被抓,是“涉嫌违法犯罪”。2024年1月29日,法院清盘恒大,3000多亿美元的债权砸下来,公司完全玩完。
恒大这事令70多万家庭的房子烂尾,首付掏空了积储,贷款还得接着还,日子过得紧巴巴。有的业从组团,去工地拉,去恒大总部讨说法,可钱早就被许家印花光了,哪还有得赔?全国经济也受波及,建建商拿不到钱,银行坏账一堆。
再说这三座“靠山”的结局。郑裕彤走得早,2016年就没了,撤资撤得及时,没啥丧失。刘銮雄撑到最初,亏了109亿港元,身体也垮了。刘连舸最不利,间接被判死缓,财富全没了。
先说许家印的起点。他出生正在河南太康县,家里穷得叮当响,母亲早早归天,父亲是个退伍老兵,靠种地养他。1978年高考恢复,他考上了武汉钢铁学院,学的冶金专业。结业后分到舞阳钢铁公司,干了十年,从下层工人熬到车间从任。那时候他就展示出了办理能力,手底下几百号人,出产放置得层次分明。
三小我,三个,郑裕彤算赢家,刘銮雄半输,刘连舸全输。他们的身份都纷歧般,一个是商界泰斗,一个是投资大佬,可惜跟恒大绑太紧的,都没好果子吃。
恒大为啥能借那么多钱?跟刘连舸脱不了相干。恒大注册本钱才39亿,却能从银行贷出上千亿,刘连舸就是环节推手。他正在位时,中国银行给恒大了不少贷款,具体数字欠好查,但业内都说没他点头,恒大不成能撑那么大。
成果2021年恒大暴雷,股价跟跳楼似的,他手里的股票间接缩水,亏了109亿港元。算上分红,他仍是亏了一半身家。
但恒大能做这么大,背后没点硬关系是撑不下去的。房地产这行,资金链就是命脉,许家印能拿到那么多钱,靠的就是这三座“靠山”。他们不是通俗人,一个是珠宝地产富翁,一个是股市狙击手,一个是银行高管。
恒大那套弄法——拿地、贷款、建房、再贷款,轮回来去,端赖银行输血。刘连舸批便条、签文件,手一挥,钱就过去了。2018年到2020年,恒大债权从1万亿涨到2万亿,这背后少不了他的影子。
他跟许家印的关系挺复杂,既是合做伙伴,也有点义气成分,但这义气害了他一把。恒大暴雷后,他没跑掉,丧失惨沉,身体也垮了。比起郑裕彤的精明,刘銮雄算是栽了个大跟头。
刘銮雄那时候身体曾经不太好,肾病缠身,但他对恒大挺有决心。他花了135亿港元买了8。6亿股恒大股票,成了第二大股东。这笔投资一起头还行,股价涨了,他还拿了45亿港元的分红。
先聊郑裕彤。这小我绝对是商界的人物,生于1925年,广东顺德人,小时候家里也穷,15岁跑到澳门给人当学徒,后来娶了周大福老板的女儿,算是靠婚姻进了门。
郑裕彤为啥帮他?其实不满是看情面。2008年,中国出台救市政策,房地产市场眼看要回暖,郑裕彤感觉这是个机遇。恒大其时手里有4500万平米的地盘储蓄,只需撑过去,这些地都能变成金子。
但恒大2021年暴雷后,刘连舸也跑不掉。2023年3月,他被查询拜访,法融资和财政制假。2024年1月,法院判了他死刑,缓期两年施行,还了全数财富。
他职业生活生计一曲正在银行圈混,从中国人平易近银行干起,2007年进中国进出口银行,2018年当上中国银行行长,2019年升董事长。中国银行可是四大行之一,刘连舸手里握着大把资本。他跟许家印的交集,次要正在恒大扩张那几年。
最初说刘连舸。这小我跟前面两位纷歧样,他不是商人,是银行系统的高管,1961年出生正在,财大结业,后来还拿了个经济学硕士。